La gestion locative est une solution proposée aux propriétaires de biens en location. Elle convient notamment aux bailleurs vivant loin de leur parc immobilier ou n’ayant pas assez de temps pour en assurer eux-mêmes la gestion. Découvrez dans cet article les différents avantages de la gestion locative.
Déléguer de nombreuses charges
En optant pour un mandat de gestion locative, vous déléguez un certain nombre de tâches de gestion courante à l’administrateur de vos biens immobiliers. Les clients contactent toujours ce dernier, qui prend en charge un ensemble de démarches (préparation de la mise en location, recherche de locataires, gestion du bien et accompagnement). C’est également à l’administrateur que revient la charge des réparations du logement.
Au cas où des réparations doivent être effectuées, le gestionnaire contacte des entrepreneurs qui lui remettent des devis après avoir effectué un état des lieux. De ce fait, une certaine sérénité est assurée au propriétaire du parc immobilier, qui peut se livrer totalement à ses activités principales. Si vous êtes à la recherche d’un mandat de gestion locative personnalisé, cliquez ici pour en savoir plus.
Proposer une offre plus sérieuse
Le fait qu’un bien en location soit proposé par une agence reste un gage de sérieux pour les futurs locataires. Votre prestataire s’assure que les biens en location sont en bon état, puis vous accompagne pour fixer un loyer répondant aux réalités du marché de votre localité. Les locataires potentiels sont ainsi assurés que les logements proposés correspondent à leurs attentes et à leurs budgets. Quel que soit le problème qui survient, ces derniers devront s’adresser au gestionnaire.
De plus, un avis d’échéance est remis mensuellement aux locataires. Concernant l’aspect juridique de la location, c’est également l’administrateur qui réalise : la rédaction des contrats de location, le règlement des charges de copropriété, etc. Des opérations incontournables pour la réussite de votre investissement, mais qui nécessite d’avoir des connaissances en droit et une certaine expérience pour être bien menées.