Considérée comme l’une des destinations les plus prisées pour les investisseurs du monde entier, Monaco offre un cadre de vie exceptionnel. Son marché immobilier, à la fois luxueux et dynamique, ne cesse d’attirer les acheteurs fortunés. Mais quels sont les secrets de cet engouement ? Comment se porte le marché immobilier en Principauté ? Plongeons au cœur de l’immobilier monégasque.
Le marché immobilier monégasque : une stabilité à toute épreuve
En dépit des fluctuations économiques mondiales, le marché immobilier à Monaco fait preuve d’une résilience impressionnante. Les prix y ont doublé au cours de la dernière décennie, faisant de la Principauté l’un des marchés immobiliers les plus chers du monde.
Selon une étude récente de Savills, le prix moyen par mètre carré à Monaco est estimé à 48 000 euros – bien plus que dans n’importe quelle autre ville du monde. « L’immobilier monégasque reste un placement sûr et rentable », déclare Edward de Mallet Morgan, partenaire chez Knight Frank Monaco.
Un flux constant d’acheteurs internationaux
Monaco attire continuellement une clientèle internationale haut de gamme. Si les Français et les Italiens constituent la majorité des acquéreurs, on note également une présence significative d’acheteurs provenant du Moyen-Orient, de Russie ou encore du Royaume-Uni.
« Monaco séduit par son cadre incomparable, sa fiscalité avantageuse et son niveau exceptionnel de sécurité. C’est un véritable aimant pour les investisseurs internationaux », explique Alexander Kraft, président de Sotheby’s International Realty France-Monaco.
Luxe et modernité : des projets immobiliers ambitieux
Face à cette demande croissante, Monaco a lancé plusieurs projets immobiliers ambitieux. Parmi eux, le One Monte-Carlo, un ensemble résidentiel ultra-luxueux situé près du Casino, ou encore le projet Anse du Portier qui prévoit la création d’un nouveau quartier écologique sur la mer.
Avec ces développements futuristes, Monaco continue d’évoluer tout en préservant son charme unique. « Ces projets traduisent l’ambition de la Principauté : allier tradition et modernité tout en respectant l’environnement », souligne Jean Castellini, ministre des Finances et de l’Economie de Monaco.
L’importance du conseil professionnel
Dans ce contexte complexe et compétitif, il est essentiel pour tout investisseur potentiel de s’appuyer sur le conseil d’un professionnel connaissant parfaitement le marché monégasque. Un bon agent immobilier sera capable d’identifier les meilleures opportunités en fonction des besoins précis du client.
En outre, il sera indispensable pour naviguer dans le système juridique spécifique à Monaco qui peut différer significativement des autres pays européens. Le conseil juridique permettra ainsi d’éviter tout faux pas lors de l’achat ou la vente d’un bien immobilier dans la Principauté.
Vivre à Monaco : un rêve accessible
Même si les prix peuvent sembler prohibitifs pour certains acheteurs potentiels, il faut garder à l’esprit que vivre à Monaco n’est pas seulement réservé aux ultra-riches. En effet, il existe aussi des biens immobiliers plus accessibles qui offrent néanmoins tous les avantages liés à la vie en Principauté: qualité de vie exceptionnelle, sécurité maximale et proximité avec la mer Méditerranée.
Pour ceux qui rêvent donc d’une vie sous le soleil méditerranéen avec toutes ses commodités luxueuses, l’immobilier monégasque reste une valeur sûre où investir.
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